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📊 금은비(Gold-Silver Ratio), 지금 금을 살까 은을 살까 판단하는 기준 “금이 오르면 은도 같이 오른다”는 말, 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 하지만 투자에서는 ‘얼마나 같이 오르느냐’ , 그리고 지금 무엇이 더 유리하냐 가 더 중요합니다. 이 판단에 도움을 주는 지표가 바로 금은비(Gold-Silver Ratio) 입니다. 금과 은의 상대적 가치를 비교해 지금은 금이 나은지, 은이 나은지 가늠할 수 있게 해주는 지표죠. 이 글에서는 - 금은비의 개념 - 2026년 1월 기준 현재 상황 해석 - 금은비를 투자에 활용할 때 반드시 조심해야 할 점을 차분히 정리해 드립니다. 1️⃣ 금은비란 무엇인가? 금은비 란 👉 금 1온스를 사기 위해 필요한 은의 온스 수 를 의미합니다. - 계산식      금 가격 ÷ 은 가격 = 금은비 ✔ 금은비 해석법 - 금은비가 높다 → 금이 비싸고, 은이 상대적으로 싸다 - 금은비가 낮다 → 은이 비싸고, 금이 상대적으로 싸다 즉, 금은비는 가격 자체보다 ‘상대적 위치’를 보여주는 지표 입니다. 2️⃣ 2026년 1월 기준, 현재 금은비 상황 최근 금 가격이 온스당 4,600달러를 넘나드는 고점 구간에 진입하면서 은 가격도 함께 크게 상승했습니다. - 현재 금은비: 약 50~60 수준 - 과거 비교:   - 2025년 중반: 약 100 근접   - 현재: 평균(60~70)보다 낮은 구간 ✔ 현재 구간의 의미 - 은이 금보다 더 빠르게 상승한 상태 - 상대적으로 보면 → 은은 꽤 비싸졌고 → 금은 은에 비해 덜 부담스러워진 구간 3️⃣ 금은비 수치별 투자 판단 가이드 금은비 수준 해석 일반적 대응 80 이상 은 저평가 구간 금 비중 ↓, 은 비중 ↑...

전·월세 계약 연장, 그냥 넘기면 손해 볼 수 있습니다     계약 갱신 청구권 · 묵시적 갱신 · 합의 갱신을 제대로 이해해야 하는 이유 전·월세 계약 만기가 다가오면 마음이 괜히 불안해집니다. “집주인이 연락이 없는데, 이대로 살아도 되는 걸까?” “재계약을 해야 하나, 그냥 두면 자동 연장되는 건가?” 이때 많은 세입자분들이 아무 생각 없이 집주인이 내미는 계약서에 서명 하거나, “다들 이렇게 한다니까” 하며 넘어가곤 합니다. 하지만 계약을 어떻게 연장하느냐에 따라 임대료, 중도 해지, 보증금 안전성까지 완전히 달라집니다. 이 글에서는 전·월세 계약 연장 시 꼭 알아야 할 계약 갱신 청구권, 묵시적 갱신, 합의 갱신 을 현실적인 관점에서 차근차근 풀어 설명해 보겠습니다. 1️⃣ 계약 갱신 청구권 – 필요할 때 쓰는 강력한 권리(세입자의 '칼') 계약 갱신 청구권은 세입자가 법으로 보장받은 가장 강력한 권리 입니다. 집주인의 동의가 없어도, “계약을 2년 더 연장하겠습니다”라고 일방적으로 요구할 수 있는 권리 입니다. 어떤 점이 중요할까요? 이 권리는 전체 임대 기간 중 단 한 번만 사용할 수 있습니다. 그래서 흔히 ‘2+2년’이라고 부릅니다. 집주인은 이때 임대료를 최대 5%까지만 올릴 수 있습니다. 세입자는 계약 기간 중이라도 언제든 나갈 수 있고 , 해지 통보 후 3개월이 지나면 효력이 발생 합니다. 이 경우 중개수수료는 집주인 부담 이 원칙입니다. 주의할 점 한 번 사용하면 다시는 사용할 수 없습니다. 집주인은 실거주를 객관적으로 증명 하는 경우에만 갱신 요구를 거절할 수 있습니다. 당장 필요하지 않은데 습관처럼 써버리면 나중에 정말 필요한 순간에 쓸 ...

🇺🇸 미국 가상자산 ETF와 한국 투자자 왜 아직 못 사고, 앞으로 무엇이 달라질까? 미국에서 비트코인 현물 ETF 가 승인된 이후, 가상자산 시장은 단순한 투기 영역을 넘어 제도권 금융의 한 축 으로 이동하고 있습니다. 미국 투자자들은 이제 증권계좌만 있으면 주식처럼 비트코인 ETF에 투자 할 수 있지만, 정작 한국 투자자들은 같은 상품을 직접 매수할 수 없는 상황 입니다. 이 글에서는 미국 가상자산 ETF가 왜 중요한지 한국에서는 왜 투자할 수 없는지 앞으로 한국 시장이 어떻게 달라질 가능성이 있는지 를 한 번에 정리해봅니다. 1️⃣ 미국 가상자산 ETF, 왜 중요한가? 미국 증권당국인 SEC 가 승인한 비트코인 현물 ETF는 실제 비트코인을 기초자산으로 보유하는 구조 를 가지고 있습니다. 이는 단순한 파생상품이 아니라, 가상자산이 기존 금융 인프라 안으로 공식 편입되었다는 신호 입니다. 미국 가상자산 ETF의 핵심 특징 비트코인·이더리움 등 현물 기반 증권계좌로 주식처럼 매수·매도 가능 연기금·기관투자자 등 대형 자금 유입 가능 가격 산정·수탁 구조가 명확해 시장 투명성 강화 즉, 미국은 이미 가상자산을 정식 금융상품 으로 다루기 시작했습니다. 2️⃣ 그런데 왜 한국에서는 미국 가상자산 ETF를 못 살까? 한국 투자자들이 가장 많이 묻는 질문입니다. 이유는 단순히 “막혀 있다”가 아니라, 제도 구조 자체가 다르기 때문 입니다. ✔ 한국은 가상자산을 ‘금융투자상품’으로 보지 않는다 미국에서는 ETF이지만, 한국 규제 기준에서는 기초자산이 가상자산이면 ETF로 인정되지 않습니다. 즉, “미국에서는 ETF → 한국에서는 ETF 아님” 이라는 구조적 괴리가 존재합니다. ✔ 금융기관의 가상자산 취급 제한 2017년 이후 한국은 금융기관의 가상자산 직·간접 보유를 제한 해 왔습니다. 증권사는 미국 가상자산 ETF를 중개할 수 없고 개인 투자자도 HTS·MTS...

공포형 투자 영상 걸러내는 법 - 비트코인·주식 투자자가 반드시 알아야 할 체크리스트 요즘 유튜브에서 비트코인이나 주식 관련 영상을 보다 보면 “지금이 마지막 탈출 기회다”, “이 가격은 함정이다”, “곧 대폭락이 온다” 같은 자극적인 표현을 쉽게 접하게 됩니다. 실제로 이런 영상을 보고 비트코인 비중을 줄이고 미국 국채 ETF로 옮겨야 하나 고민하는 투자자도 많습니다. 하지만 모든 경고 영상이 투자 판단에 도움이 되는 것은 아닙니다. 오늘은 공포를 조장하는 투자 영상 콘텐츠를 걸러내는 방법 을 체크리스트 형태로 정리해 봅니다. 공포형 투자 영상이 위험한 이유 공포형 투자 콘텐츠의 가장 큰 문제는 정보 전달이 아니라 감정 자극에 목적이 있다는 점 입니다. 불안을 키워 즉각적인 행동을 유도하고 냉정한 판단 시간을 빼앗으며 장기적인 투자 기준을 흔들어 놓습니다 특히 비트코인, 주식, ETF처럼 변동성이 있는 자산에서는 이런 콘텐츠에 반복적으로 노출될수록 투자 성과보다 심리적 소모 가 커집니다. 공포형 투자 영상 필터링 체크리스트 아래 항목 중 여러 개가 해당된다면 해당 영상은 주의해서 걸러볼 필요 가 있습니다. 1️⃣ 특정 가격을 ‘의미 있는 숫자’로 단정하는가? “이 가격은 함정이다” “이 선이 무너지면 끝이다” “여기가 무덤이다” 가격은 원인이 아니라 결과 입니다. 특정 숫자에 공포·의도·서사를 붙이는 순간, 분석은 정보가 아니라 이야기 가 됩니다. 가격 설명인지, 가격에 공포를 씌운 것인지 구분해 보세요. 2️⃣ ‘세력·내부자·설계’라는 표현이 반복되는가? “큰손들은 이미 알고 있다” “주요 세력이 설계했다” “개미를 털기 위한 시나리오다” 실제 금융 시장은 기관·ETF·개인·장기 투자자·단기 트레이더가 뒤섞여 움직이는 복합 구조 입니다. “누군가 다 설계했다”는 설명은 복잡한 현실을 단순한 공포 ...