새 정부의 첫 집값 대책, 무엇이 달라졌을까? – 6·27 대출규제 패키지 쉽게 풀어드립니다 요즘 부동산 시장, 다시 심상치 않다는 얘기 많이 들리시죠? 서울과 수도권 집값이 또 들썩이고, 대출받기는 점점 어려워지고... 이런 가운데, 2025년 6월 27일 , 새 정부가 첫 번째 부동산 대책 을 발표했습니다. 이름하여 ‘6·27 대출규제 패키지’ 입니다. 이번 대책의 핵심은 “대출 규제” , 즉 돈줄을 조이는 방식 이에요. 집값과 가계부채 , 두 마리 토끼를 동시에 잡기 위해 나온 강력한 조치라고 할 수 있어요. ✅ 1. 핵심 대책 한눈에 보기 구분 내용 주담대 한도 제한 주택 구매 목적의 대출, 최대 6억 원 으로 제한 LTV 하향 조정 생애최초 80% → 70% , 일반 실수요자도 10%p 축소 다주택자 규제 2주택 이상 보유자 주담대 전면 금지 1주택자 조건 6개월 내 기존 주택 처분 + 전입 의무 부과 가계대출 총량 조절 전체 대출 증가 목표 50%로 축소 ✅ 2. 정부가 이번 대책을 꺼낸 이유는? 이번 ‘6·27 대출규제 패키지’는 단순한 대출 제한이 아닙니다. 정부는 두 가지 문제를 동시에 해결하기 위해 이 조치를 꺼내든 거예요. 📈 천정부지로 치솟는 수도권 집값 서울·수도권 집값이 2025년 들어 급등했습니다. 인기 지역은 한 달 만에 수천만 원씩 오르기도 했고, 갭투자와 불안 심리도 시장을 자극했어요. 정부는 이를 선제적으로 제어 하기 위해 대출 조이기를 선택했습니다. 💳 빠르게 불어나는 가계부채 우리나라의 가계부채는 세계 최고 수준에 가까워요. 주택담보대출, 전세대출, 신용대출이 빠르게 증가하며 경제의 뇌관 이 되고 있습니다. 정부는 대출 속도를 조절해 가계 파산과 금융 불안을 미연에 방지하려는 목적도 함께 담았습니다. 💡 3. 기대되는 효과 집값 상승세 꺾기 가계부채 증가 속도 제어 실수요자 중심의 거래 구조 정착 ⚠️ 4....
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